尼崎スカイハイツ

  • 兵庫県尼崎市昭和通四丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,199万円
30.2万円/㎡
相場
2,096万円
28.8万円/㎡
1,565
1,919
2,273
2,627
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,273万円
26.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
尼崎スカイハイツ
2,199万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,199万円30.2万円7階 72.8㎡ 2LDK+S南
2026/01/192,199万円30.2万円9階 72.8㎡ 2DK+S南
2026/01/172,199万円30.2万円7階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/10/182,299万円31.6万円7階 72.8㎡ 2LDK+S南
2025/02/112,380万円34.7万円4階 68.66㎡ 3LDK南
2025/02/021,680万円28.2万円6階 59.56㎡ 2LDK北東
2025/01/191,780万円29.9万円6階 59.56㎡ 2LDK北東
2024/12/201,200万円17.5万円7階 68.66㎡ 3LDK南
2024/12/201,080万円16.7万円9階 64.78㎡ 3LDK南
2024/11/071,880万円31.6万円6階 59.56㎡ 2LDK北
2024/09/161,998万円28.9万円2階 69.19㎡ 1LDK+S北東
2024/09/071,998万円28.9万円2階 69.19㎡ 2LDK北東
2024/09/071,998万円28.9万円2階 69.19㎡ 1SLDK南東
2023/11/252,480万円36.1万円4階 68.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
尼崎スカイハイツ
尼崎市昭和通四丁目
尼崎駅6分 2,199万円30.2万円72.8㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1980年68戸SRC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/07/29パレ武庫川パートII
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円23.1万円72.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年37戸RC
2024/10/31ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,880万円23.5万円80.1㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/12/09セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/01/16マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/12/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では59.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は尼崎市の平均と比較して7.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+59.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名尼崎スカイハイツ
所在地兵庫県尼崎市昭和通四丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩6分
築年月1980年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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